Menu

Försäljning av din lediga lokal – saker att tänka på

Vid en försäljning av din bostad eller när du hyr en lokal, finns det många knep att ta till för att göra ditt hem attraktivare. Belysning är just ett sådant knep och om du lägger energi på hur du presenterar ditt hem för en potentiell köpare har du mycket att vinna. Tänk på säsongen du planerar att sälja och välj beroende på detta vilka glödlampor du använder dig av. Försök att efterlikna det naturliga dagsljuset och skapa en naturlig känsla inuti ditt hem. Rätt belysning gör att känslan av ett rum förändras och kan kännas större. Därför är det värt att skänka en extra tanke på belysningen när du ska sälja ditt hem.

Besök lokalnytt.se för mer information.

Planera din försäljning och gör upp en plan

Bestäm vilken årstid du kommer att lägga ut ditt hem till försäljning och planera belysningen utifrån ditt val. Årstiden kommer att påverka behovet av belysning och således att ligga till grund för dina beslut. När du gör upp en plan för hur belysningen ska vara bör du också göra upp en tidsplan för hur lång tid installationen kommer att ta. Uppskatta den tid du behöver för att få ditt hem redo för försäljning och lägg sedan till på några extra dagar för oförutsägbara förseningar.

 

Hur det naturliga ljuset påverkar din försäljning

Det naturliga ljuset påverkar din försäljning. Människor känner sig mest bekväma i hem där belysningen efterliknar det naturliga ljuset. Olika ljus ändrar också utseendet på färgerna i ditt hem. Använd neutrala eller kalla färger för att väga upp varmt ljus samt varma färger för att motverka det kalla ljuset. Som du kan se påverkas dina färgval beroende på försäljningssäsongen. Nedan kan du se fler exempel på detta.

Hur det nordliga och södra ljuset påverkar ett rum

Under mitten av sommaren skiner mestadels nordligt ljus rakt in i hemmet. Det kan ge ett kallt intryck med många skarpa skuggor. Se därför till att mjuka upp ljuset under den här årstiden. Varma färger i röda, gula eller orangea nyanser motverkar det här ljusets svalhet. Undvik däremot blåa och gröna toner som förstärker det kalla ljuset. Ljuset från söder är varmt och skapar ett mjukare ljus. I sådana rum kan du använda dig av mörkare färger i din inredning för att skapa en känsla av stillhet och intimitet.

Hur det östra och västra ljuset påverkar ett rum

I hem som ligger mot öst förändras ljuset under hela dagen. Rum i östligt läge har soliga morgnar men inget direkt eftermiddagsljus. Eftersom de flesta köpare tittar på hemmet senare under dagen bör du använda dig av varma färger i din inredning och din belysning för att komplettera eftermiddagsljuset. Ljus som kommer från väst översköljer hemmet med ljus sent in på eftermiddagen och kvällen.

Släpp in ljuset under visningen

Köpare känner sig bekvämare och gladare i rum med gott om dagsljus. Se därför till att dra upp persiennerna och dra isär gardinerna när du visar ditt hem. Instängda rum utan ljusinsläpp gör att en köpare inte känner för att stanna länge i hemmet och således blir mindre intresserade av att bo där. När du visar upp ditt hem på vintern måste du därför se till att du har ordentligt med ljuskällor i alla rum för att förbättra ljuset. En dimmer är bra eftersom det gör att du kan anpassa belysningen och ljusstyrkan i ett rum.

Hur rätt belysning positivt påverkar din försäljning

Eftersom belysning påverkar hur köpare uppfattar bostaden du vill sälja och kan få personen att känna sig som hemma bör du noga överväga belysningen i ditt hem innan du lägger ut det till försäljning. När allt är på plats kan du visa upp hemmet för potentiella köpare. Att lägga extra tid och ansträngning på att få rätt belysning kommer göra att du kan sälja ditt hem snabbare och ge dig mer pengar vid stängning.